跟一般的新房装修不同，二手房装修涉及到很多的细节注意事项需要在装修设计以及施工的时候特别加以注意的，二手房装修中，譬如水电改造、隐蔽工程等装修项目都需要特别注意。今天优品家装修网带您一起看看新手必看，最新二手房装修方法技巧。 一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数 很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪 些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以 为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。 二、地板尽量不拆除 二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新 处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。 三、不用更换所有旧家具 旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方，这些 家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种 颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。 四、尽量不要砸墙重装 砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。 五、认真对待拆下的旧物 旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是 很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出：“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了。”但你要多个心眼，最好找收废品的查 询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。 六、拆除工程专门找人做 一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价 的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当 然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。 七、以前的地砖不一定拆掉 如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。 八、电线水管要科学改造 相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有 水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用 的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一 般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。 在进行二手房装修时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。 九、二手房防水不能放松 除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。 同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。 十、在客厅中运用灯光营造气氛 客厅是门面，在预算的费用支出中，也是比较高的部分。要省钱，最好的方法就是减少木工。灯光是二手房装修工程中，最便宜也是最有效果的。由于主灯照明较没 有层次，所以采用间接照明，中间做天花板，内藏带灯及嵌灯，再搭配立灯及桌灯，整个空间变得很有气氛，也增加家具的质感。地面只用大面地毯，壁面则用画装 饰，就能充分显现出客厅的气势，虽然花钱不多，效果倒是不错。
2016-12-29 11:49:36浏览2次
随着房价的不断升高，和“抢房风”的盛行，二手房的购买也渐渐成为人们选择居室的主流。然而，许多人会对二手房进行重新装修。那么，如何为二手房装修呢? 二手房装修是省钱还是费钱？下面，优品家装修网来跟您说说。 二手房装修，费钱还是省钱？ 有可能费钱的地方： 1.拆除，二手房有很多的拆除项目，这个是新房没有的，而且很多时候是不拆不知道，一拆吓一跳，拆除后房子的很多问题都暴露了，这二手房装修成本可能会噌噌往上涨~~ 二手房可能会有哪些问题呢？ 一般水电要改造、瓷砖要敲，墙要铲、防水要重做 许多上世纪90年代左右的楼房，现在看来真是问题多多 回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，照明与插座很多都用一个回路 电线仅仅为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线， 电路没有接地保护，无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害。 配电箱设置比较老旧 插座太少 墙面开裂、墙体渗水严重 门窗不保温不隔音 2.垃圾清运，大家都知道，在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而二手房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就得叫货运车及时拖走，这绝对是一笔很大的开销，更何况二手房的建渣还多。 3.后期维修成本，二手房因为很多是老房子，房子年代比较长，有一些老房子，由于以前的施工缺陷，即使装修的再好，也会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。 所以真的想要好好装修二手房，装修费用也是不低的，如果只是想简单地贴个墙纸，换点家具，虽然费用相对低，可你住起来不一定会舒服。 二手房装修的省钱术 1.对房屋装修项目必须明确 如果对二手房装修时，没有明确哪些需要重新装修，走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用，例如不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。 2.地板尽量不拆除 二手房装修时，地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。 3.不用更换所有旧家 旧家具的样式是业主比较不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，不一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。 总而言之，二手房的地板、家具、门窗等等如果仅仅只是难看，那就别换了。兴许看久了，觉得也挺亲切。如果浸过水，还发霉，那不换都不行。想省钱，最关键的还是房屋本身情况。
2016-12-29 11:48:07浏览2次
在办公室装修设计之中我们常常面对的一个难题就是空间的合理使用，如何在办公室内合理的使用空间，办公室装修中如何避免空间浪费？除了要了解空间本身的使用原则以外，关于空间的合理分配也是人们要注意的。今天优品家装修网来跟您说说。 在办公室装修空间使用上，设计师往往会根据消费者的不同种需求来进行各种设计或是调整，但是针对于此种情况，往往会出现办公室空间无端浪费的现象，所以在办公室空间设计上，设计师一定要根据空间本身的属性及员工的不同分工来确定，而不是先考虑需求再进行设计，这样本末倒置的行为才是办公室空间浪费的最根本原因。 考虑员工本身的工作特性来巧妙进行空间资源划分，这样不仅避免了空间的不合理使用问题，同时更是解决了空间浪费的种种不良后果，考虑到办公室每位员工的工作性质的不同，其相应办公室的设计及布置也是不尽相同的，客服人员需要一个相对开放又相对隔绝的一个独立空间，而相应的技术人员需要的是一个相对隔绝但是又相对开放的空间，如此两者空间在设计上面既保证了不同工种之间的工作性质的不相同，又做到了内室空间的最合理使用。 除了根据办公的不同性质和区别来进行划分之外，合理巧妙的使用隔断也是节省办公室空间的一大巧妙之处，不想要完全封闭的空间设计，不同类型的隔断搭配出的就是办公室分区“魔法”，技术人员每个人都可以拥有高隔断来保证空间与空间之间的私密性，但是置身的大环境又是一个相对开放的环境，这样不仅保证了技术工种能够独立且私密的完成自己的工作内容，同时相对开放的大环境更是能够让人们保持随时交流随时沟通的目的，而相应的客服办公区域的设计确是与之相反。 设计办公空间，根植的是对于办公空间的理解，不是盲目的进行划分，也不是盲目的进行处理，只有这样才能设计出属于自己的完美空间。
2016-12-28 11:44:41浏览2次
甲醛是新房装修之后的环境污染成分之一，长期处在这样的环境中轻则头晕，重则会让身体感染疾病，所以对于新房装修之后的业主，大家需要提前做好准备。今天优品家装修网的专家告诉你新房装修后去除甲醛的正确方法。 1.开窗通风 这个是最节省费用的一个巧妙办法，每天开窗通风可以让室内外的空气进行交替，缓解甲醛的污染浓度，在开窗的时候记得打开家里所有的柜子和抽屉，让它们也进行呼吸。每天开窗之前记得看一下天气预报，阴雨天气要做好预防安排。 2.绿植 除甲醛我们需要选择最绿色的方法，绿植就不错，不仅可以净化空气，还可以装扮室内的环境，带给我们更多的舒适生活。卧室的绿植晚上睡觉休息的时候尽量少放，因为他们晚上也需要氧气，一般绿萝、芦荟、吊篮等等都是不错的选择。 3.煤灰 煤灰一般使用炉子的家庭才会有，不过这也是一个很有效的办法，3-5个烧过的煤球，放在盆中，摆放一周时间就可以除去刺鼻的气味，记得隔一段时间随时更换新使用过的。 4.红茶 红茶很多人认为只是可以品茶的时候用，其实去甲醛它也是很好的帮手奥，将红茶放置水盆中，然后用开水冲泡，在摆放至房间和窗户周边，连续一周的时间，基本上可以缓解部分甲醛刺鼻的气味，坚持使用，带给我们更加清新的室内空气。 5.活性炭 以上的方法只是适用于大面上的摆放，但是我们衣柜里面和各个角落里就没办法使用了，这时候你可以使用活性炭，基本上是小包，放在角落里很好，记住隔一段时间进行更换奥。 净化器 这是一个快速净化空气的电器，它可以有效去除甲醛等一系列有害物质，还能消除空气中的细菌、螨虫、二手烟、油烟等。新房装修完成后，如果资金宽裕的时候建议大家选购空气净化器。 以上就是为大家搜集的除甲醛方法，新装修的房子或者正在装修的房子都可以选择最适合您的一种奥，缓解室内甲醛，让你早日搬入新居！
2016-12-28 11:43:45浏览2次
房子拿到手了，就要考虑怎么装修了，是选择清包、半包还是全包呢？现在优品家装修网来跟您就简单说一下新房装修如何选择清包半包。我们先来说说清包、半包优缺点吧。 清包 定义：清包也叫包清工，由业主自行购买所有新房装修材料，装饰公司只负责施工。 适合人群：对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。 优势：自由度大，可控制性强，充分体现自主意愿，并可根据自己的经济能力来选择材料；业主只需支付人工费，避免装饰公司从材料中获利，相对来说费用较省。 弊端：自己购买材料需要大量的时间和精力，很辛苦，工期较长；如果对市场行情不了解，还会买到质次价高的材料；由于购买量小享受不到批发价，且运费高。 如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期，很容易引发与装饰公司的争执；而且业主往往不太清楚所需材料的数量，工人用料浪费很大，材料损耗甚至高达10%-20%，时刻担心材料被工人掉包；一旦新房装修质量出了问题，很难分清是材料的问题，还是施工的问题，导致与装饰公司新的纠纷。 半包 定义：半包即由施工方负责施工和辅料的采购，瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。 适合人群：对新房装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。 优势：主材是整个装修费用中的“大头”，自己采购可灵活控制费用；水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高，由装饰公司统一采购，省心省力，质量也更有保证。 相对于过于简单的清包，半包由装饰公司提供完整的设计方案，设计水平和新房装修档次更高；同时，避免了全包对主材品类的诸多制约，能充分满足业主的个性化需求。 弊端：业主自己采购价格较高，省不了钱；总体造价心理没底，很容易超标；辅料由装修公司统一采购，业主无法把关，如果使用劣质辅料或环保不达标，将影响整个新房装修工程的质量和日后使用。 全包 定义：也叫包工包料，即所有材料的采购和施工都由施工方负责。 适合人群：工作繁忙，或对装修完全不了解的消费人群。 优势：省时省力省心，责权明晰，一旦出现质量问题，无论是施工还是材料，都由装饰公司负责；报价透明，杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则；整体费用更容易掌控，不会超标；装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上，更经济实惠；包含了材料的损耗，减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。 弊端：目前装修市场混乱，某些企业缺乏诚信，而材料价格、种类繁杂，一旦装饰公司虚报价格，拿劣质材料欺骗业主，则很难识别。
2016-12-28 11:42:50浏览2次
二手房装修的时候，业主们在对比装修公司的时候，都会有这样的一个疑问：同样一套100平米的房子，有的报价三四万，有的需要七八万，有的却需要十万以上。很多不明白的业主往往会被低价吸引，认为花的越少越好。其实这是错误的心理，今天优品家装修网小编就带大家来一探究竟，二手房要装修从哪里找有信用的装修公司。 1.认清装修公司的资格 选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，二手房装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。 目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具。另外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。 2.与装修公司初步接洽 选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出二手房装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。 3.杜绝装修合同书中的漏洞 在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题： （1）合同中必须写明二手房装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 （2）在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。 （3）合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。 4.装修前如何与设计师沟通 二手房装修的规划设计对设计师而言，当然是以满足业主为前提，但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好。 所以，作为业主，在二手房装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通： （1）装修投资费用预算； （2）家庭成员的爱好与职业特点； （3）对装饰风格、色泽的感觉与爱好； （4）各居室功能的定位； （5）对主要装饰材料选取的个人意见； （6）全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求； （7）工艺品、装饰字画的摆放位置等。若能在二手房装修前做好功课，收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。
2016-12-28 11:41:52浏览2次
有不少客户对于办公室装修是否要装修吊顶表示十分纠结，大家都认为，“安装吊顶仅仅为了美观，并没有什么实质性的作用。”因此而萌生了放弃装修吊顶的想法。难道办公室装修中的吊顶安装仅仅只起到美化空间的作用吗？其实不然，吊顶的作用很大。 1、弥补原有空间不足 有些写字楼可能会有结构方面的不足，在办公室装修时，便需要用吊顶进行一定的弥补。如果原始层高过高，会是的办公室显得分外空旷，此时便可利用吊顶来降低高度；若原始层高过低，也可通过安装吊顶来进行处理，产生视觉误差，从而使办公室变“高”。 2、隐蔽天花的部分管线 不少写字楼的房顶横梁、暖气管道都露在外面很不美观。在办公室装修时，便可利用吊顶来掩盖以上不足，使顶面整齐而有序。 另外，水电线路、中央空调等线管若不做吊顶处理，就会裸露在外影响企业形象。装饰认为可以通过吊顶将这些线管巧妙地隐藏起来。 3、保温、隔音、隔热 若写字楼楼层之间的隔音效果不好，在进行办公室装修时，不妨通过吊顶来隔音。据研究表明：“能让人们感受舒适的层高是2.8m—3.0m的高度。” 若写字楼的层高不在此范围内，便可通过吊顶来改变，从而获得更加舒适的办公空间。 4、对现有空间进行分割 利用吊顶对现有空间进行功能性和视觉性的分割是办公室装修设计中的常用手法。通过吊顶安装会使得办公空间更具层次感。
2016-12-27 10:43:06浏览2次
软装要素 室内家私、地毯、窗布等，均为生活必需品，其外型往往具有摆设特征，大多数起着装修效果，有用与装修二者应相互和谐，求得功用和方式一致而有改变，使室内空间舒服得当，赋有特性。 空间要素 空间的合理化描绘并给大家以美的感触是描绘的基本任务。要勇于探索年代、技能赋予空间的新形象，不要拘泥的空间形象。 光影要素 人类喜欢大天然的美景，常常把阳光直接引进室内，以消除室内的漆黑感和关闭感，特别是顶光和柔软的散射光，使室内空间更为亲热天然。光影的改换，使室内愈加五光十色，给人以多种感触。 色彩要素 室内颜色除对视觉环境产生影响外，还直接影响大家的心情、心思。科学地用色有利于作业，有助于安康。颜色处置妥当既能契合功用需求又能获得美的效果。室内颜色除了有必要恪守通常的颜色规则外，还跟着年代审美观的改变而有所不一样。 材质要素 室内全体空间中不行短少的修建构件如柱子、墙面等，联系功用需求加以装修，可一起构成完满的室内环境。充分使用不一样装修资料的质地特征，可以获得千变万化和不一样特性的室内艺术效果，一起还能表现区域的历史文化特征。
2016-12-27 10:41:11浏览2次
买精装修二手房，还需要重新装修吗？做这个决定需要注意三个问题：1、装修改造的工程量大小，先验房屋质量再考虑装不装；2、避免重新装修造成浪费，看原装修风格是不是容易改造；3、针对出现的问题进行改造，而不是大范围全面动工。 一、考虑装修的工程量 不少购房者买到精装修二手房后，都会想重新装修。有些精装修的房屋经过几年的使用，很多问题都开始暴露出来了，墙体裂痕、水管接头漏水、地板翘起等问题，这种房屋是一定需要大规模装修了。但有些精装修的房屋质量没什么大的问题，这时候就要思考一下，装修的工程量大还是小了，是大规模重装还是小范围补装。在买二手房的时候，应该注意一下，这个精装房的质量好不好，需不需要买了之后再大规模装修。因为买二手房的时候，大部分精装修的装修价格都折合到房价里了，每平大概2000-3000元，把原来的精装修全部拆掉重装，就等于白白损失了每平米2000-3000元的价值了。 二、避免重新装修造成浪费 购房者首先应该考虑原来的精装修风格是否适合自己。如果原来的装修风格跟自己的喜好没有太大的出路，那就只需要二手房的装修质量就好了。一般居住两年以上，房屋的质量问题应该都已经暴露，那就是修缮一下房屋的质量问题就行了。如果特别不喜欢原来的装修风格，才需要从头再来，特别是地板的材质、色彩是否喜欢，卫生间、厨房的设备、墙体、地面材质是否合心意，因为上述装修变更的成本比较大。总体来说，就是该装哪儿就装哪儿，千万要避免重新装修造成浪费。 三、针对出现的问题进行改造 如果精装修的二手房不打算大规模装修，那就在看房的时候就需要关注小细节，针对出现的问题进行改造。比如卫生间排风孔有没有留好，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。此外，还要检验管道、电路，天花板、墙体、门窗的质量。如果你购买的二手房还在保质期内，还可以找开发商处理房屋的质量问题。即使已经不在保质期里，找到房屋出现的问题，来针对改造，避免资源浪费。
2016-12-27 10:39:10浏览2次
在旧房装饰中，墙面在很大程度上决定了装饰改造的作用，因而装饰墙面处理是业主应当非常重视的环节。本来只需咱们在旧房子墙面上略微装饰一下，旧房子也能够让人眼前一亮。房子住久了以后墙面就会变旧变脏，影响家里的美观，因而许多业主都会将旧墙面进行从头装饰，那么旧房墙面装饰要留意哪些事项呢?下面咱们就一同去看看旧房墙面装饰需求留意的事项吧。 修补裂缝 墙面裂缝根据成因不一样分为好几种。关于细微的裂缝能够直接用腻子粉合作胶水添补就行了，但碰到比较严重的墙面裂缝就要格外对待了。因为本来的墙体沉降、底层处理不妥等因素，部分墙面会呈现一些比较严重的裂缝。在创新处理时就需求铲掉涂层，用封裂护角纸带要点修补，然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。 防水防霉 门窗周围的墙面因为经常会被雨水淋到，简单发霉，还有墙角以及沙发、空调后边等隐蔽的角落，时刻长了也会呈现发霉、变色。在创新时不只要处理老疑问，更要采纳预防措施，防止再呈现新疑问。关于发霉、变色的墙面，在创新时一定要铲掉涂层，先做好防水防霉处理，然后再依照正常的过程完结施工程序。 胶水打底 房子装饰在墙面创新以后，有时候会直接刮腻子批墙了。而实际上中间还有一个不行省略的环节，即是滚胶水。修补好底层后，墙面要先滚一遍胶水，待胶水干透后再批腻子，以保证新涂层和原有底层的严密黏合。用胶水打底能够防止刷漆后的墙面再次呈现起壳、开裂等疑问。 温馨提示您，老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发作化学反应，致使墙面泛黄。所以要加强通风，真的实在不行，得放置几台电风扇以加强通风作用。
2016-12-27 10:36:19浏览2次
沈阳
